Lahnstein: Gepflegtes 2- Familienhaus mit Gewerbeeinheit in Lahnstein

56112 Lahnstein

149.000,00 €

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440,00 m²

208,00 m²

100,00 m²

3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. Mwst.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberlahnstein. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden in Gehweite abgedeckt.
Das gepflegte Wohn- /Geschäftshaus verfügt über 2 separate Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Das Nebengebäude bietet ein Appartment und Lagerflächen. Die Nettomieteinnahmen betragen ca. 15.300,- p.a. und sind steigerungsfähig.
Im Hinterhof befinden sich 2 Garagen und 2 Stellplätze sowie eine kleine Grünfläche mit einem Freisitz.

- neuwertige Gaszentralheizung (2006)
- überwiegend ISO-Fenster in Holzrahmen

Lahnstein -

Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung.
Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Maklergebühren betragen 3,57% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.
Der Kunde ist verpflichtet, alle Angaben, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bei Verstoß gilt eine Vertragsstrafe in Höhe der genannten Provision als vereinbart. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.