Mendig Nähe: Offenes Wohnflair in ruhiger Ortsrandlage

56743 Mendig Nähe

199.000,00 €

190,00 m²

550,00 m²

7,00

Einfamilienhaus

1982

3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwST

Das großzügige Einfamilienwohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger Ortsrandlage. Durch die naheliegenden Städte Mayen, Mendig und Andernach sind alle Bereiche des täglichen Bedarfs abgedeckt.
Das freistehende, stilvoll ausgebaute Architektenwohnhaus wurde 1982 mit Vollkeller in massiver Bauweise und mit exklusiven Materialien errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt bietet mit einer Gesamtwohnfläche von rund 190 m², die sich auf insgesamt 2,5 Etagen verteilt, ausreichend Wohnraum für einen 4-6 Personenhaushalt, der Kellerbereich bietet weitere Nutzfläche.
Die 55 m² große Terrasse und der daran angrenzende Garten laden zum Verweilen ein.
Abgerundet wird das Haus durch eine Doppelgarage.
Ein Energieausweis liegt vor (grüner Bereich).

- neuwertige Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- offener Kamin
- ISO- Fenster in Holzrahmen mit Rollläden, teilw. elektrisch
- Bodenbeläge: überwiegend Fliesen (Toscana), Kork, Teppich
- großes Bad geschosshoch gefliest mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken
- Doppelgarage

Mendig -

Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, zum 01.09.2010 erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung.
Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Maklergebühren betragen 3,57% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.
Der Kunde ist verpflichtet, alle Angaben, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bei Verstoß gilt eine Vertragsstrafe in Höhe der genannten Provision als vereinbart. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.