Brohl: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

56754 Brohl

194.000 €

240 m²

700 m²

4

Einfamilienhaus

2004

3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. Mwst.

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in angenehm ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage einer idyllischen Eifelgemeinde zwischen Treis-Karden und Kaifenheim.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden im neuen REWE-Einkaufszentrum mit Bäckerei, Metzgerei und Gaststätte direkt vor Ort abgedeckt.
Das freistehende Niedrig- Energiehaus wurde 2004 erbaut. Ein schöner Wellnessbereich mit Hallenschwimmbad bietet zu jeder Jahreszeit Entspannungsvergnügen pur oder könnte auch als Hobbyraum genutzt werden.
Weitere Nutzflächen im Außenbereich (kleines Nebengebäude, Gartenhaus) können individuell genutzt werden. Zudem könnte der Speicher ausgebaut werden.
Der umlaufende Balkon mit Freisitz und der Balkon mit großem überdachtem Grillplatz laden zum Verweilen im Freien ein.
Der kleine Nutzgarten mit Gewächshaus und der untere Garten mit Obstbaumbestand runden das Angebot angenehm ab.

- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kachelofen
- Solaranlage für das Schwimmbad
- ISO- Fenster in PVC- Rahmen mit Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Einbauküche
- Bäder hell und modern gefliest mit Wanne und/ oder Dusche
- Schwimmbad
- Carport

Brohl , Eifel

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung.
Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Maklergebühren betragen 3,57% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.
Der Kunde ist verpflichtet, alle Angaben, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bei Verstoß gilt eine Vertragsstrafe in Höhe der genannten Provision als vereinbart. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

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