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Simmern: Ideal für den Mehrgenerationenhaushalt oder Kapitalanlage!

Objekt-Nr.: A2170
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Essbereich EG
  • Wohnküche
  • Balkon EG
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer OG
  • Balkon OG
  • Bad
  • Garten
  • Garten
  • Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Essbereich EG
Wohnküche
Balkon EG
Schlafzimmer
Wohnzimmer OG
Balkon OG
Bad
Garten
Garten
Außenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56337 Simmern
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. Mehrwertsteuer
Baujahr:
1981
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das attraktive Wohnhaus wurde in den 50er Jahren erbaut und 1981 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über drei Wohneinheiten und eignet sich somit ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt oder als Kapitalanlage.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon in Süd-Westlage, welcher zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Hervorzuheben ist zudem der pflegeleichte Garten hinter dem Haus, kaum einsehbar und auch in Süd-Westlage. Hier können Sie sich Ihr kleines privates Paradies schaffen und warme Sommertage genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage.
Ausstattung/Zubehör:
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (von 2014)
- ISO- Fenster in Holzrahmen mit Rollläden
- Bäder gefliest mit Dusche
- Bodenbleäge: Parkett, Holz, Fliesen
Lage Haus/Grundstück:
Das angebotene Objekt befindet sich in Simmern im Westerwald, ca. 10 km von Koblenz entfernt und etwa 13 km von Montabaur. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden in nächster Umgebung abgedeckt.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Kunde ist verpflichtet, alle Angaben, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Provision:
Unsere Maklergebühren betragen 3,57% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

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