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Neuwied Nähe: Einzigartiges Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Objekt-Nr.: A2156
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56566 Neuwied Nähe
Preis:
990.000 €
Wohnfläche ca.:
1.000 m²
Grundstück ca.:
37.500 m²
Zimmeranzahl:
42
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
1.000 m²
Baujahr:
1870
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses traumhafte Anwesen direkt am Rhein lässt Liebhaberherzen bereits bei der Außenansicht höherschlagen. Erbaut wurde das Objekt um 1870 und wurde bis ins 21. Jahrhundert stetig weiter ausgebaut. Zum Anwesen gehören zahlreiche Gebäude, über zwei traumhafte Wohnhäuser bis hin zu diversen Werkstätten, Schuppen, Stallungen und Garagen.
Aber nicht nur die zahlreichen Bauten machen das Objekt zu etwas ganz Besonderem, auch das riesige Grundstück überzeugt mit diversen Highlights. Durch das gesamte Gelände führt der "Mühlbach", der über einen kleinen Wasserfall in den Rhein mündet. Im idyllischen Rheingarten findet sich zudem eine Aussichtsplattform, ein Teehaus sowie ein Pavillon. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe Bootanlegestelle. Hier findet garantiert jeder seinen neuen Lieblingsplatz!
Durch die großen Wohn- und Nutzflächen sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ob als Kapitalanlage, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ausschließlich für die private Nutzung, dieses besondere Anwesen in idyllischer Lage ist eine Rarität und absolut sehenswert!
Ausstattung/Zubehör:
- Zentralheizung
- Eigene Bushaltestelle
- Mehrere Wohnhäuser und diverse Werkstätten, Schuppen und Ställe
- Hauptobjekt ist von einer Backsteinmauer umgeben
- Haupthaus und Angestelltenhaus unterkellert
Lage Haus/Grundstück:
Das attraktive, freistehende Objekt befindet sich in exklusuver Wohnlage wenige Minuten bei Neuwied am Rhein. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort, beziehungsweise in Neuwied abgedeckt. Durch die Lage des Objektes ist es zudem möglich, das Grundstück auch mit dem Boot zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Provision:
Unsere Maklergebühren betragen 3,57% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

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