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Rheinböllen: "Kaiserliches Forsthaus" mit traumhaftem Garten und vielen Möglichkeiten

Objekt-Nr.: A2208
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
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  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Außenbereich
  • Terrasse
  • Garten
  • Rückansicht
  • Hof
  • Vorderansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
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Außenbereich
Terrasse
Garten
Rückansicht
Hof
Vorderansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
55494 Rheinböllen
Objektart:
Anwesen
Preis:
498.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
2.500 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. Mehrwertsteuer
Baujahr:
1886
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses traumhafte Anwesen lässt Liebhaberherzen bereits bei der Außenansicht höherschlagen. Erbaut wurde das Objekt um 1886 und verfügt über 8 urig gemütliche Zimmer. Zum Anwesen gehören zahlreiche Gebäude wie Werkstätte, Schuppen und Stallungen.
Aber nicht nur die zahlreichen Bauten machen das Objekt zu etwas ganz Besonderem, auch das riesige Grundstück überzeugt mit diversen Highlights. Ein angelegter Teich kann bei schönem Wetter sogar zum Schwimmen genutzt werden. Generell werden Sie hier viele Sonnenstunden erleben, da durch Südausrichtung den ganzen Tag die Sonne auf das schöne Anwesen scheint. Machen Sie es sich auf dem parkähnlichen Grundstück gemütlich und beobachten Sie bei unverbaubarer Sicht Wildtiere wie Rehe und Hirsche.
Drei hochwertig erstellte Carports runden das Angebot angenehm ab.
Das einzigartige Objekt bietet zudem auch diverse Ausbaumöglichkeiten, falls es Ihren Wünschen noch nicht vollkommen entsprechen sollte.
Dieses besondere Anwesen in idyllischer Lage ist eine Rarität und absolut sehenswert!
Ausstattung/Zubehör:
- Öl-Zentralheizung
- Kaminofen
- Terrasse
- Bodenbeläge: Fliesen, Holztreppe, Holzboden
- Diverse Stallungen, mit Werkstatt oder angebauten Schuppen
- Drei Carports
- Angelegter Teich
Lage Haus/Grundstück:
Das attraktive Objekt befindet sich in exklusiver Alleinlage in Rheinböllen, zwischen Koblenz und Mainz. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt. Zudem finden sich in Rheinböllen zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus. Weiterführende Schulen und eines der besten Gumnasien in Rheinland-Pfalz befinden sich in Simmern, welches lediglich 12 km entfernt ist.
Auch für diverse Freizeitaktivitäten ist gesorgt. Neben verschiedenen Vereinen und einem Erlebnisbad lockt insbesondere der Hochwildsschutzpark am nördlichen Ortsrand.
Nach Koblenz und Mainz fährt man ca. 25 Minuten.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

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