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Koblenz: Ideal für die grosse Familie oder zwei Generationen

Objekt-Nr.: A2214
  • Partyraum
  • mit Theke
  • Esszimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • Studio
  • Dachterrasse
  • Vorgarten
  • Außenansicht
  • Außenansicht
Partyraum
mit Theke
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Studio
Dachterrasse
Vorgarten
Außenansicht
Außenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56077 Koblenz
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
260 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % v. Brutto-VK-Preis inkl. Mehrwertsteuer
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1880
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in großen Teilen im Jahr 2000 renoviert und bietet ausreichend helle und freundliche Wohnflächen für einen 5- bis 6-Personenhaushalt oder zwei Familien. Der große Partyraum mit Theke, die stilvolle Ausstattung sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit freiliegenden Balken schaffen ein uriges Flair und eine entspannte Wohnatmosphäre im ganzen Haus.
Eine große Dachterrasse sowie der schön angelegte Vorgarten laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Zwei Garagen und Stellplätze runden das Angebot angenehm ab.
Ausstattung/Zubehör:
- 2 Gasetagenheizungen mit zentraler Warmwasserversorgung (von 1992 und 1998)
- ISO-Fenster in Holz-/ bzw. PVC-Rahmen mit Rollläden (teilweise aus 2000)
- Bäder hell und modern gefliest mit Dusche bzw. Wanne
- Bodenbeläge: Fliesen, Holz und Laminat
-
Lage Haus/Grundstück:
Das angebotene Objekt befindet sich in dem schönen Stadtteil Koblenz-Niederberg und liegt nur einige Minuten vom Koblenzer Stadtkern, von der Festung Ehrenbreitstein sowie dem Rhein entfernt. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt. Eine optimale Anbindung zur B42 und B9 sowie zu der A48 ist vorhanden.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Kunde ist verpflichtet, alle Angaben, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

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