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Neuwied: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten

Objekt-Nr.: A2246
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Gartenanlage
  • Außenansicht mit Nebengebäude
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Balkon
Gartenanlage
Außenansicht mit Nebengebäude
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56566 Neuwied
Vermietbare Fläche ca.:
212 m²
Preis:
295.000 €
Baujahr:
1975
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. Mehrwertsteuer
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
1.300 m²
Wohnfläche ca.:
212 m²
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Angebot umfasst ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei langfristig vermieteten Wohneinheiten sowie ein ausbaufähiges Nebengebäude. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon und überzeugen mit hellen und freundlichen Wohnflächen. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit Poolanlage.
Direkt neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich das Nebengebäude, in welchem weitere Wohnflächen geschaffen werden könnten. Dieses ist momentan für 220 EUR im Monat vermietet. Eine Garage, aktuell vermietet für 40 EUR im Monat, rundet dieses Angebot angenehm ab.
Zur Zeit erwirtschaftet dieses Objekt Kaltmieteinnahmen von 17.760 ,- EUR p.a.. Die Rendite ist steigerungsfähig.
Ausstattung/Zubehör:
- Gasetagenheizungen mit zentraler Warmwasserversorgung (von ca. 2000)
- ISO-Fenster in PVC-Rahmen mit Rollläden (2015)
- Bodenbeläge: Laminat, Teppich

Lage Haus/Grundstück:
Das angebotene Objekt befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Neuwied- Engers. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

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