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Koblenz: Helles Ladenlokal mit Nebenflächen in der Löhrstraße!

Objekt-Nr.: A2288
  • Außenansicht
  • Schaufenster
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  • Seitenansicht
  • Hausansicht
Außenansicht
Schaufenster
Schaufenster
Seitenansicht
Hausansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Löhrstraße 84
56068 Koblenz
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
98 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.700 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
100 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Netto -Monatsmiete(n) inkl. MwSt
Baujahr-Gebäude:
1950
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
3400.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet neben dem hellen Ladenlokal (ca. 60 m²) ein Büro, ein Arbeitszimmer, ein Bad, eine Miniküche sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Die Immobilie wird aktuell zum Einzelhandel genutzt und eignet sich durch die schöne Schaufensterfront hervorragend als Ladenlokal, Büro oder als Praxis.
Eine Nutzung als Friseurladen wäre durch bereits passende Wasseranschlüsse ebenfalls gegeben. Die großen bodentiefen Fenster bieten eine große Schaufensterfläche, welche direkt die Aufmerksamkeit auf das Ladenlokal zieht. Die Nutzungsvielfalt sowie die Top- Lage direkt in Koblenz sprechen für dieses Angebot!
Ausstattung/Zubehör:
- Gasheizung
- große Schaufensterfront zur Straßenseite
Lage Haus/Grundstück:
Das angebotene Objekt befindet sich in bester zentraler Lage von Koblenz. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden in Gehweite abgedeckt. Den Haupt- und Busbahnhof sowie Apotheken, Ärzte und Parkhäuser finden Sie ganz in der Nähe. Die Einkaufsmeile der Löhrstraße sowie das Einkaufszentrum Löhrcenter erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, zum 01.01.2020 erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

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