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Boppard: Attraktive Wohnung in der "Villa Rheinpark"!

Objekt-Nr.: A2303
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
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  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Balkon
  • Balkon
  • Gartenansicht
  • Wohnen direkt am Rhein
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Balkon
Balkon
Gartenansicht
Wohnen direkt am Rhein
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56154 Boppard
Preis:
148.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. Mehrwertsteuer
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1980 in Anlehnung eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert wiederaufgebaut wurde.
Ein Highlight dieser schönen Wohnung ist der große Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt, und von allen Zimmern begehbar ist.
Ein großer Garten direkt angrenzend an die Rheinanlagen kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein Stellplatz, der Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot angenehm ab. Des Weiteren stehen eine Treppenhausreinigung und ein Hausmeister zur Verfügung.
Die Wohnung ist zurzeit solide vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen EUR 4.200,- p.a. und sind steigerungsfähig.
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- ISO-Fenster in Holzrahmen mit Rollläden
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, PVC
- Einbauküche
- Kabelfernsehen
- Kellerraum
- Stellplatz
Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Boppard-Stadt. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die "Villa Rheinpark" befindet sich in einem herrlich angelegten Park, direkt am Rhein.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

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