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Koblenz: Wohlfühl-Flair in attraktiver Lage!

Objekt-Nr.: A2315
  • Gartenansicht
  • Wohnzimmer
  • Galerie
  • große Diele oder Essbereich
  • Esszimmer
  • Kinderzimmer
  • Gästebad
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Galerie
  • Aufgang zur Galerie
  • Garten
  • Straßenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer
Galerie
große Diele oder Essbereich
Esszimmer
Kinderzimmer
Gästebad
Küche
Schlafzimmer
Galerie
Aufgang zur Galerie
Garten
Straßenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56072 Koblenz
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
312 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % v. Brutto-VK-Preis inkl. Mehrwertsteuer
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Baujahr:
1975
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
183 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Reihenendhaus verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen 3-Personenhaushalt. Das Highlight des Hauses ist das bis zur Dachspitze ausgebaute Wohnzimmer mit Fernblick und Aufgang zu einer wunderschönen Galerie. In der Sauna im Keller können Sie zudem Wellness in den eigenen vier Wänden genießen.
Ein pflegeleicht angelegter Garten und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Eine Garage rundet das Angebot angenehm ab.
Eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie ist empfehlenswert!
Der Preis ist Verhandlungsbasis!
Ausstattung:
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (von 1995)
- ISO- Fenster (aus den 90er Jahren) in PVC-Rahmen mit Rollläden, teilweise elektrisch
- zwei Bäder hell gefliest mit Dusche, eins mit Dusche und Wanne
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich
- Einbauküche
- Sauna
Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Koblenz- Metternich. Hier leben Sie ruhig und genießen eine hervorragenede Infrastruktur. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

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