Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Koblenz: Großzügige Büroflächen in zentraler Lage!

Objekt-Nr.: A2364 (1/59)
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Blick ins Grüne
  • Außenansicht
  • Außenansicht
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 4
Flur
Küche
Bad
Gäste-WC
Balkon
Blick ins Grüne
Außenansicht
Außenansicht
Basisinformationen
Adresse:
Südallee 2
56068 Koblenz
Stadtteil:
Rheinland-Pfalz
Gesamtfläche ca.:
135 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
135 m²
Mietpreis zzgl. NK:
890 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.06.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
295 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
4
Etage:
3
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
2670 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Büro befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die großzügigen 135 m² Fläche erstrecken sich auf vier Zimmer, eine Wohnküche, ein Gäste-WC sowie ein großes Bad. Ein Abstellraum und ein Kellerraum schaffen weitere Nutzflächen. Ein Balkon zur Südseite mit Blick ins Grüne lädt zu einer Mittagspause im Freien ein. Das Objekt eignet sich somit optimal als neuen Standort mit geräumigen Bürozimmern für Ihr Gewerbe! Die Immobilie lässt zudem auch eine private Nutzung zu - ideal für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- ISO- Fenster
- Gäste WC
- Bad hell gefliest
- Aufzug
Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Koblenz.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden in Gehweite abgedeckt, es finden sich zudem viele tolle Restaurants und Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung. Eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen sowie Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sprechen für die Lage.
Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch beste Verkehrsanbindungen zur B327 und B9 sowie zur A61 und A48 sind vorhanden.
Die Nähe zur Innenstadt, dem Rhein und dem Hauptbahnhof machen die Südstadt zu dem beliebtesten Stadtteil in Koblenz.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, ab 01.06.2021 erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Unsere Maklergebühren betragen drei Monatskaltmieten zzgl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

Zurück zur Übersicht