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Koblenz: Attraktive Wohnung mit Terrasse - Ihr Traumdomizil in der Südstadt!

Objekt-Nr.: A2343 (1/98)
  • Außenansicht
  • Wohnküche
  • Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • große Diele
  • Gäste-WC
  • Bad
  • Bad
  • Terrasse
  • mit Blick ins Grüne
  • Gartenansicht
  • Außenansicht
Außenansicht
Wohnküche
Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
große Diele
Gäste-WC
Bad
Bad
Terrasse
mit Blick ins Grüne
Gartenansicht
Außenansicht
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
56068 Koblenz
Stadtteil:
Rheinland-Pfalz
mtl. Kaltmiete:
920 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
110 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1952
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
128 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1952
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1840 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Altbau-Charme und verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche, eine große Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Bad. Die Wohnung bietet helle und freundliche Wohnflächen für einen 2-Personenhaushalt und ist mit einem edlen Parkettboden sowie einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Highlight ist die große Terrasse, welche Sie wahlweise über die Wohnküche oder den Schlafbereich erreichen. Mit Blick ins Grüne lädt die überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien ein und ist in dieser Top-Wohnlage eine absolute Rarität. Ein großer Kellerraum rundet das Angebot angenehm ab.
Kontaktieren Sie uns für eine Innenbesichtigung und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in der südlichen Vorstadt!
Ausstattung:
- neuwertige Gasetagenheizung
- ISO- Fenster in PVC-Rahmen
- Bad hell gefliest mit Wanne
- Gäste WC
- neuwertige Einbauküche
- edler Parkettboden
- großer Kellerraum
- Terrasse
Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden in Gehweite abgedeckt, es finden sich zudem viele tolle Restaurants und Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung. Eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen sowie Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sprechen für die Lage.
Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch beste Verkehrsanbindungen zur B327 und B9 sowie zur A61 und A48 sind vorhanden.
Die Nähe zur Innenstadt, dem Rhein und dem Hauptbahnhof machen die Südstadt zu dem beliebtesten Stadtteil in Koblenz.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

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