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Koblenz: Attraktive Wohnung mit großem Balkon - Ihr Traumdomizil in der Südstadt!

Objekt-Nr.: A2346 (1/99)
  • Gartenansicht
  • Wohnzimmer
  • mit Zugang zum Balkon
  • Wohnküche
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • große Diele
  • mit Einbauschränken
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Dusche
  • Bad
  • WC
  • großer Balkon
  • Außenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer
mit Zugang zum Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
große Diele
mit Einbauschränken
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad
WC
großer Balkon
Außenansicht
Basisinformationen
Adresse:
56068 Koblenz
Stadtteil:
Rheinland-Pfalz
mtl. Kaltmiete:
1.180 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nebenkosten:
110 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1952
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
128 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
19522
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2360 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Altbau-Charme und bietet helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 2-Personenhaushalt. Die Wohnung ist mit einem edlen Parkettboden und einer modernen Einbauküche ausgestattet und erstreckt sich über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine große Diele sowie zwei Bäder. Das Objekt verfügt somit über viel Platz und Stauraum, wobei die Einbauschränke im Schlaf- und Arbeitszimmer noch entfernt werden. Weitere Nutzflächen finden sich in einem großen Kellerraum. Nicht nur der schöne Innenbereich dieser Wohnung überzeugt - es steht Ihnen zudem ein großer Balkon zur Verfügung. Mit Blick ins Grüne lädt dieser zum Verweilen im Freien ein - hier genießen Sie absolute Ruhe in Top-Lage.
Kontaktieren Sie uns für eine Innenbesichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Traumdomizil in der südlichen Vorstadt!
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- ISO- Fenster in PVC-Rahmen mit Rollläden
- Bäder hell gefliest mit Dusche bzw. Wanne
- Einbauküche
- Einbauschränke
- edler Parkettboden
- großer Kellerraum
- großer Balkon
Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden in Gehweite abgedeckt, es finden sich zudem viele tolle Restaurants und Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung. Eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen sowie Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sprechen für die Lage.
Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch beste Verkehrsanbindungen zur B327 und B9 sowie zur A61 und A48 sind vorhanden.
Die Nähe zur Innenstadt, dem Rhein und dem Hauptbahnhof machen die Südstadt zu dem beliebtesten Stadtteil in Koblenz.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

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