Objekt 4 von 9
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Ems: Traumschloss im Märchenwald!

Objekt-Nr.: A2420 (1/143)
  • Seitenansicht
  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • offener Kamin
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Telefon
  • Küche
  • Küche
  • Eingangshalle
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Hausflur
  • Außenansicht
  • Turm
  • Fassade
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Historie
Seitenansicht
Wohn-/Esszimmer
Wohn-Esszimmer
offener Kamin
Wohnzimmer
Essbereich
Telefon
Küche
Küche
Eingangshalle
Schlafzimmer
Bad
Bad
Hausflur
Außenansicht
Turm
Fassade
Außenansicht
Außenansicht
Historie
Basisinformationen
Adresse:
56130 Bad Ems
Stadtteil:
Rheinland-Pfalz
Preis:
1.200.000 €
Wohnfläche ca.:
414 m²
Grundstück ca.:
12.348 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Schloss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Denkmalschutzobjekt:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1889
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie lieben das Besondere und Außergewöhnliche? Ein Leben in einem historischen Anwesen war schon immer Ihr Traum? Dann finden Sie in diesem prächtigen Schloss in einer einmaligen Lage Ihr neues Zuhause!
Die Geschichte dieser besonderen Immobilie reicht erstmalig erwähnt auf das Jahr 1873 zurück. Im Jahre 1899 fand die Eröffnung eines Hotel-Restaurants statt, später als "Luftkurhotel " bezeichnet. In den Folgejahren wurde das Anwesen weiterhin als Hotel betrieben, zeitweise auch als Lehrfalkenhof. 1970 erwarb ein rumänischer Fürst die Liegenschaft, von welchem der jetzige Eigentümer die Immobilie im Jahr 2000 erwarb.
Das repräsentative Anwesen wurde in den Jahren 2000 sowie 2011 in großen Teilen saniert und umfasst insgesamt ca. 620 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die in einer Teilungserklärung in drei Einheiten geteilt sind und sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt werden können.
Dieses Angebot umfasst zwei dieser drei Einheiten, das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Das Dachgeschoss (ca. 205 qm) mit einem separaten Eingang ist bereits für einen Ausbau mit drei Gästezimmern mit jeweils einem eigenen Bad und einer 2ZKB-Wohnung ausgerichtet und kann auf Wunsch zusätzlich zu diesem Angebot erworben werden.
Ein Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der imposante Wohn-/Essbereich mit hohen Decken, edlen Böden, großen Fenstern und einem offenen Kamin. Die großen Schlafzimmer, eine hochwertige, offene Küche und ein exklusives Bad vollenden das historische Wohnambiente mit Eleganz und Flair.
Zwei Balkone laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie zu Belieben in absoluter Alleinlage ruhen und Ihr Leben wie im Urlaub genießen! Das große Grundstück von rund 12.000 qm bietet Ihnen ein lauschiges Paradies im Wald, was Sie ganz nach eigenem Belieben gestalten können.
Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Von exklusiver Eigennutzung, über Mehrgenerationenwohnen bis hin zu einem gewerblichen Betrieb als Pension oder Restaurant - hier steht Ihnen alles offen.
Eine große Doppelgarage rundet das Angebot angenehm ab.
Eine Innenbesichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens ist äußerst empfehlenswert!
Ausstattung:
- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (aus 2011)
- Offener Kamin
- ISO-Fenster (teilweise aus 2011)
- exklusives Bad
- hochwertige Einbauküche
- Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Holzdielen
- Naturschieferdach (aus 2011)
Lage:
Dieses Anwesen der Superlative liegt sanft eingebettet im Wald nahe dem Kurort Bad Ems. Trotz der Alleinlage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und erreichen in wenigen Minuten alle Bereiche des täglichen Bedarfs. Diverse Restaurants, Cafés und Museen sowie ein Golfplatz und die hochmoderne Emser Therme sorgen für Unterhaltung und Entspannung in unmittelbarer Nähe.
Am 24. Juli 2021 hat die UNESCO beschlossen, Bad Ems als Teil des Welterbes "Great Spas of Europe" anzuerkennen. Damit hat der Kurort an der Lahn die höchste internationale Auszeichnung erhalten, die einer Kulturstätte zuteilwerden kann.
Das Kaiserbad Bad Ems ist bereits ein weltbekannter Kurort, der mit seiner einzigartigen Bäderarchitektur fasziniert und schon Kaiser, Zaren und Könige zum Kuren verführte. Das Kursaalgebäude mit Marmorsaal und Kurtheater, die älteste Spielbank Deutschlands, die russisch-orthodoxe Kirche und das barocke Badeschloss begeistern, ebenso wie das UNESCO Welterbe Römischer Limes und – besonders zur Entspannung – der historische Kurpark.
Das idyllische Stadtbild erzählt von einer längst vergangenen Welt, von römischer Geschichte, deutscher Romantik, bedeutenden politischen Entscheidungen und der Aristokratie aus ganz Europa. Vor dieser Kulisse finden das ganze Jahr über hochklassige Veranstaltungen statt: Musikfestivals, Theater, Ausstellungen und natürlich Deutschlands größter Blumenkorso.
Hier können Sie zusätzlich die Historie dieses besonderen Standortes genießen!
Koblenz, die schöne Stadt an Rhein und Mosel, erreichen Sie in ca. 15 Minuten und Wiesbaden in etwa einer Stunde.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 3,57% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

Zurück zur Übersicht