Objekt 2 von 3
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Koblenz: Maisonettewohnung mit Stellplatz in der Südstadt!

Objekt-Nr.: A2451 (1/159)
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Galeriezimmer
  • Außenansicht und Stellplatz
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Galeriezimmer
Außenansicht und Stellplatz
Basisinformationen
Adresse:
56068 Koblenz
Stadtteil:
Rheinland-Pfalz
Vermietbare Fläche ca.:
80 m²
Preis:
220.000 €
Baujahr:
1970
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst.
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und bietet helle und freundliche Wohnflächen für einen 1- bis 2-Personenhaushalt.
Ein Highlight ist das Galeriezimmer, welches sich ideal dafür eignet, kreative Hobbies auszuleben oder eine Rückzugsoase zu schaffen. Eine Besonderheit ist auch das große Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche.
Einen Balkon werden Sie in dieser Wohnung nicht vermissen, an sonnigen Tagen erreichen Sie die Rheinanlagen und einen Biergarten in wenigen Minuten.
Die Wohnung ist langfristig und solide vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei € 7.080,- p.a. und sind steigerungsfähig.
Ein Stellplatz rundet das Angebot angenehm ab.
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- ISO- Fenster in PVC-Rahmen
- Bad hell gefliest mit Dusche und Eckwanne
- Bodenbelag: Laminat
- Stellplatz
Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden in Gehweite abgedeckt, es finden sich zudem viele tolle Restaurants und Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung und die Rheinanlagen erreichen Sie in weniger als einer Minute. Eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen sowie Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sprechen für die Lage.
Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch beste Verkehrsanbindungen zur B327 und B9 sowie zur A61 und A48 sind vorhanden.
Die Nähe zur Innenstadt, dem Rhein und dem Hauptbahnhof machen die Südstadt zu dem beliebtesten Stadtteil in Koblenz.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 3 % des Kaufpreises zzgl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

Zurück zur Übersicht