Bad Breisig: Attraktive Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung

1

3

ja

2,975 % inkl. MwSt.

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

normal

1970

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Verbrauchsausweis

D

113 kWh/(m²*a)

1970

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet helle und freundliche Wohnflächen für einen 3- Personenhaushalt.
Weitere Nutzflächen befinden sich in einem Abstellraum und im Untergeschoss mit einem eigenen Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum und Fahrradkeller.
Ein großer Balkon mit einem schönen Ausblick lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Ein Stellplatz (zur Miete) rundet das Angebot angenehm ab.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!

- neuwertige Gasetagenheizung (ca. 2017)
- ISO-Fenster in PVC- bzw. Holzrahmen mit Rollläden
- Bad hell gefliest mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
- großer Balkon
- Keller
- Außenstellplatz (zur Miete)

Die angebotene Immobilie befindet sich in angenehmer Halbhöhenlage von Bad Breisig am Rhein. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt.
In der Kurstadt Bad Breisig, welche ein staatlich anerkanntes Heilbad beherbergt, finden Sie auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Die umliegende Gegend besitzt darüber hinaus einen sehr hohen Freizeitwert am Rhein, dem Laacher See sowie den Höhenzügen des Rhein- und Brohltals und des Nürburgrings.
Durch die hervorragende Anbindung an die B9 erreichen Sie Bonn und Koblenz in etwa 30 Fahrminuten. Auch eine optimale Bahnverbindung ist vorhanden.
Koblenz ist eine historische Stadt in Südwestdeutschland, die als Tor zum Oberen Mittelrheintal mit seinen terrassenförmigen Weinbergen und berühmten Burgen gilt. In der Stadtmitte markiert das Kaiser-Wilhelm-Denkmal den Ort am "Deutschen Eck", an dem Rhein und Mosel zusammenfließen.
Des Weiteren haben Sie einen idealen Anschluss zur A61 und A48.

Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 2,5 % des Kaufpreises zzgl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.