Berlin: Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage von Berlin!

ja

3,57 % inkl. MwSt.

normal

36,50 m²

gepflegt

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Verbrauchsausweis

B

74 kWh/(m²*a)

1978

Das angebotene Objekt findet sich in Hochparterre eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses, erbaut 1978 auf einem Erbpachtgrundstück. Die Kapitalanlage ist langfristig solide vermietet.
Das Apartment unterteilt sich in einen kleinen Eingangsbereich, den Wohnbereich, das Bad und einen großzügigen Balkon. Der Wohnbereich wird von einer Küchen- und Schlafnische getrennt, wodurch in dieser 1-Zimmer Wohnung ein wohnlicher und praktischer Grundriss entsteht. Der überdachte Balkon bietet ungestörte Ruhe. Der Eingang zum Haus kann durch eine Rampe barrierefrei erfolgen, desweiteren findet sich ein Aufzug im Hause.
Zum angebotenen Apartment gehört zudem ein Kellerraum.
Auf dem anliegenden Hof finden sich zahlreiche Stellplätze.

- Blockheizkraftwerk
- ISO-Fenster in PVC-Rahmen
- großer, überdachter Balkon
- Hell gefliestes Bad mit Wanne
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Kellerraum
- Barrierefreier Eingang
- Aufzug

Dieses Objekt findet sich am ruhigen Ortsrand von Berlin-Köpenick. Neben absoluter Ruhe im Grünen finden sich fußläufig zur angebotenen Wohnung auch Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste Tram- und Bus-Station ist nur zwei Minuten entfernt.
Köpenick besticht durch seine großartige Altstadt mit vielfältigen Restaurants, Bars und Cafés und dem ansehnlichen Schloss Köpenick. Im Ort finden sich zudem zahlreiche Schulen. Highlight dieses Bezirks ist aber besonders die Natur. Hier findet sich mit dem Köpenicker Forst und dem Müggelsee einmal das größte Waldgebiet Berlins, sowie der größte See der Stadt.
Das turbulente Berlin-Mitte liegt weniger als 20 Kilometer entfernt und lässt sich per Auto sowie Bahn und Tram einfach erreichen. Diese Lage genießt das Privileg von Ruhe und Natur, sowie ideale Infrastruktur und Nähe zum Kern der deutschen Hauptstadt. Mit dieser Kapitalanlage erlangen Sie das Wachstumspotenzial Berlins, während Sie einem ruhigen und naturverbundenem Mieter ein Zuhause geben.

Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 3,57% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.