Koblenz: Solide Kapitalanlage in Uninähe!

ja

3,57 % inkl. MwSt.

normal

26,21 m²

Einbauküche

Teilmöbliert

gepflegt

Gas

Bedarfsausweis

E

132 kWh/(m²*a)

1982

Das attraktive Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet helle und freundliche Wohnflächen für einen Singlehaushalt.
Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung ist möbliert und solide vermietet.
Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Münzwaschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss.
Ein Kellerraum rundet das Angebot angenehm ab.
Es besteht die Möglichkeit, ein bis zwei weitere Wohnungen im Haus zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!

- Gaszentralheizung
- ISO-Fenster in PVC-Rahmen
- Bad hell gefliest mit Dusche
- Miniküche
- möbliert
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Koblenzer Stadtteil Moselweiß. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene Mosel lädt zum Spazierengehen ein. Die Koblenzer Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa fünf Minuten Fahrtzeit. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt. Auch die Nähe zur Universität spricht für die Lage und eine gute Vermietbarkeit.
Koblenz ist eine historische Stadt in Südwestdeutschland, die als Tor zum Oberen Mittelrheintal mit seinen terrassenförmigen Weinbergen und berühmten Burgen gilt. In der Stadtmitte markiert das Kaiser-Wilhelm-Denkmal den Ort am "Deutschen Eck", an dem Rhein und Mosel zusammenfließen. Eine Seilbahn fährt zu der auf einem Hügel gelegenen Festung Ehrenbreitstein hinauf, die mehrere Museen beherbergt und kulturelle Veranstaltungen ausrichtet.
Des Weiteren haben Sie einen idealen Anschluss zur A48 und A61.

Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 3 % des Kaufpreises zzgl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.