Siershahn: Solide Kapitalanlage mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit

Mehrfamilienhaus

ja

Unsere Maklergebühren betragen 4,76 % des Kaufprei

1 x Garage

normal

1960

gepflegt

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Das freistehende Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen á zweimal ca. 60 m² (2ZKB) und 150 m² (5ZKB) sowie eine Gewerbeeinheit die zur Eigennutzung zur Verfügung steht oder vermietet werden könnte.
Die Wohnungen sind solide vermietet. Die derzeitigen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 19.800,- p.a., ohne die Gewerbeeinheit.
Eine Garage rundet das Angebot angenehm ab.

- Ölzentralheizung
- ISO-Fenster in Holzrahmen mit Rollläden
- Bäder teilweise hell gefliest mit Dusche oder Wanne
- Bodenbeläge: überwiegend Laminat

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler und dennoch Wohnlage von Siershahn, nur wenige Kilometer von Ransbach-Baumbach und Montabaur entfernt. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt. Eine optimale Anbindung an die A3 und die A48 bieten zudem eine gute Infrastruktur.

Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 4,76 % des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.