Koblenz:
Attraktives Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: A2546 (1/256)
Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer Maisonette EG

Wohnzimmer Maisonette EG

Wendeltreppe Maisonette

Wendeltreppe Maisonette

Bad Maisonette EG

Bad Maisonette EG

Küche Maisonette OG

Küche Maisonette OG

Kinderzimmer Maisonette OG

Kinderzimmer Maisonette OG

Schlafzimmer Maisonette OG

Schlafzimmer Maisonette OG

Gäste-WC Maisonette OG

Gäste-WC Maisonette OG

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnzimmer 3. OG links

Wohnzimmer 3. OG links

Schlafzimmer 3. OG links

Schlafzimmer 3. OG links

Bad 3. OG links

Bad 3. OG links

Dusche 3. OG links

Dusche 3. OG links

Küche 3. OG links

Küche 3. OG links

Flur 3. OG links

Flur 3. OG links

Hausflur

Hausflur

Außenansicht
Wohnzimmer Maisonette EG
Wendeltreppe Maisonette
Bad Maisonette EG
Küche Maisonette OG
Kinderzimmer Maisonette OG
Schlafzimmer Maisonette OG
Gäste-WC Maisonette OG
Treppenhaus
Wohnzimmer 3. OG links
Schlafzimmer 3. OG links
Bad 3. OG links
Dusche 3. OG links
Küche 3. OG links
Flur 3. OG links
Hausflur

Preis:
799.000 €

Wohnfläche ca.:
349 m²

Grundstück ca.:
179 m²

Zimmeranzahl:
13

Objektbeschreibung

Dieses historische Anwesen aus dem 16. Jahrhundert wurde 2017 umfangreich saniert (Dach, Bäder, Bodenbeläge, Hausflur) und umfasst sechs Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrradraum sowie weitere 20 m² Nutzfläche, die bereits zum Ausbau eines Appartements vorbereitet wurden oder als "Kellerräume" für die Bewohner aufgeteilt werden könnten. Ein Speicher, der Gewölbekeller und ein kleiner Garten hinter dem Haus runden das Angebot angenehm ab.
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz (Dach und Fassade) und bietet neben der lukrativen Rendite noch gute Abschreibungsmöglichkeiten.
Die aktuellen Kaltmieteinnahmen liegen bei € 43.560,- p.a..
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4,76 inkl. MwSt.


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1600


Zustand: saniert


Energieeffizienz

Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Multrus Immobilien

Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

Objekt-Adresse

56077 Koblenz
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