Koblenz:
Attraktives Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: A2546 (1/256)

Außenansicht

Wohnzimmer Maisonette EG

Wendeltreppe Maisonette

Bad Maisonette EG

Küche Maisonette OG

Kinderzimmer Maisonette OG

Schlafzimmer Maisonette OG

Gäste-WC Maisonette OG

Treppenhaus

Wohnzimmer 3. OG links

Schlafzimmer 3. OG links

Bad 3. OG links

Dusche 3. OG links

Küche 3. OG links

Flur 3. OG links

Hausflur
















Preis:
799.000 €
Wohnfläche ca.:
349 m²
Grundstück ca.:
179 m²
Zimmeranzahl:
13
Dieses historische Anwesen aus dem 16. Jahrhundert wurde 2017 umfangreich saniert (Dach, Bäder, Bodenbeläge, Hausflur) und umfasst sechs Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrradraum sowie weitere 20 m² Nutzfläche, die bereits zum Ausbau eines Appartements vorbereitet wurden oder als "Kellerräume" für die Bewohner aufgeteilt werden könnten. Ein Speicher, der Gewölbekeller und ein kleiner Garten hinter dem Haus runden das Angebot angenehm ab.
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz (Dach und Fassade) und bietet neben der lukrativen Rendite noch gute Abschreibungsmöglichkeiten.
Die aktuellen Kaltmieteinnahmen liegen bei € 43.560,- p.a..
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76 inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1600
Zustand: saniert
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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56077 Koblenz





















