Koblenz:
Attraktive Maisonette-Wohnung-wahlweise mit eigenem Garten

Objekt-Nr.: A2551 (1/260)
Straßenansicht

Straßenansicht

Wohnzimmer Maisonette EG

Wohnzimmer Maisonette EG

Wendeltreppe Maisonette

Wendeltreppe Maisonette

Bad Maisonette EG

Bad Maisonette EG

Gäste-WC Maisonette OG

Gäste-WC Maisonette OG

Kinderzimmer Maisonette OG

Kinderzimmer Maisonette OG

Schlafzimmer Maisonette OG

Schlafzimmer Maisonette OG

Küche Maisonette OG

Küche Maisonette OG

Kaufoption Garten

Kaufoption Garten

Treppenhaus

Treppenhaus

Hausflur

Hausflur

Diehls Lounge

Diehls Lounge

Festung Ehrenbreitstein

Festung Ehrenbreitstein

Marktplatz

Marktplatz

Rückansicht

Rückansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht
Wohnzimmer Maisonette EG
Wendeltreppe Maisonette
Bad Maisonette EG
Gäste-WC Maisonette OG
Kinderzimmer Maisonette OG
Schlafzimmer Maisonette OG
Küche Maisonette OG
Kaufoption Garten
Treppenhaus
Hausflur
Diehls Lounge
Festung Ehrenbreitstein
Marktplatz
Rückansicht
Seitenansicht
Straßenansicht

Preis:
210.000 €

Wohnfläche ca.:
95 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Dieses historische Anwesen aus dem 16. Jahrhundert wurde 2017 umfangreich saniert (Dach, Bäder, Bodenbeläge, Hausflur) und umfasst sechs Wohnungen.
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses und bietet helle und freundliche Wohnflächen für einen 3-Personenhaushalt.
Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum rundet das Angebot angenehm ab.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen kleinen Garten zu erwerben sowie die Kaufoption von weiteren Wohnungen im Haus.
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz (Dach und Fassade) und bietet neben der lukrativen Rendite noch gute Abschreibungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist solide vermietet. Die aktuellen Kaltmieteinnahmen liegen bei € 10.800,- p.a..
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1600


Zustand: saniert


Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Multrus Immobilien

Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

Objekt-Adresse

56077 Koblenz
QR-Code