Koblenz: Attraktives Appartement im "Rheinischen Nizza"!

Etagenwohnung

nein

Einbauküche

Dusche

1

1

normal

1973

modernisiert

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Dieses attraktive Appartement befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet helle und freundliche Wohnflächen für einen Einpersonenhaushalt.
Ein großer Balkon in Westausrichtung bietet einen traumhaften Rheinblick, um den Sie jeder beneiden wird. Hier sitzen Sie in der ersten Reihe an "Rhein in Flammen" und genießen tagtäglich das Urlaubsgefühl des "Rheinischen Nizza", wo Sie die Sonne am Abend am längsten genießen können.
Eine integrierte Miniküche sowie ein Kellerraum runden das Angebot angenehm ab.
Die Wohnung ist seit 2019 solide vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen € 4.560,- p.a. und sind steigerungsfähig.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Innenbesichtigung!

- Gaszentralheizung von 2013
- ISO-Fenster in PVC-Rahmen mit Rollläden von 2018
- Einbauküche
- Bad mit Dusche

Das angebotene Objekt befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Koblenz, im überaus beliebten Stadtteil Pfaffendorf, dem "Rheinischen Nizza" von Koblenz.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt.
Koblenz ist eine historische Stadt in Südwestdeutschland, die als Tor zum Oberen Mittelrheintal mit seinen terrassenförmigen Weinbergen und berühmten Burgen gilt. In der Stadtmitte markiert das Kaiser-Wilhelm-Denkmal den Ort am "Deutschen Eck", an dem Rhein und Mosel zusammenfließen. Eine Seilbahn fährt zu der auf einem Hügel gelegenen Festung Ehrenbreitstein hinauf, die mehrere Museen beherbergt und kulturelle Veranstaltungen ausrichtet.

Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.