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Bendorf , Rhein: Attraktive 2ZKB-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Objekt-Nr.: A2501 (1/211)
  • Wohnzimmer
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  • Balkon
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Bad
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  • Flur
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  • Aussicht vom Balkon
  • Hausflur
  • Hauswirtschaftsraum
  • Außenanlage
  • Außenansicht
  • Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Wohnküche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Flur
Flur
Aussicht vom Balkon
Hausflur
Hauswirtschaftsraum
Außenanlage
Außenansicht
Eingang
Basisinformationen
Adresse:
56170 Bendorf , Rhein
Stadtteil:
Rheinland-Pfalz
Vermietbare Fläche ca.:
75 m²
Preis:
175.000 €
Objektart:
Wohnanlage
Baujahr:
2000
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufprei
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
75 m²
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
60 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Highlight dieser attraktiven Wohnung bildet das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem schönen Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein großes Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss umranden das wohlige Wohnambiente. Weitere Nutzflächen bietet ein großer Abstellraum in der Wohnung.
Zusätzlich befindet sich im 1. Obergeschoss ein Hauswirtschaftsraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Ein Stellplatz rundet das Angebot angenehm ab.
Die Wohnung ist solide vermietet. Die Kaltmieteinnahmen liegen bei € 7.740,- p.a..
Ausstattung:
- Gaszentralheizung (von 2013)
- ISO-Fenster mit Schallschutz in PVC-Rahmen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Bad hell gefliest mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- großer Abstellraum
- Stellplatz
Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bendorf, in unmittelbarer Nähe vom Kaufland und weiteren Geschäften. Der tägliche Einkauf ist bis 22 Uhr möglich.
Über die B42 und die A48 ist Bendorf hervorragend mit dem Umland vernetzt. Die Städte Neuwied und Koblenz sind in ca. 10 bzw. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Multrus Immobilien
Telefon: (0261) 9149909
Fax: (0261) 9149908

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